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物件名：カーサフィーノ桑名駅西【全9区画】
2,757万円～
- 三重県桑名市西方字北外面261番1他
- ＪＲ 関西本線 近鉄名古屋線 養老鉄道 桑名駅西側 徒歩約13分 / 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩約18分
- 桑名市立大成小学校（750ｍ）/ 桑名市光風立中学校（1500ｍ）
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名称 | カーサフィーノ桑名駅西【全9区画】 |
| 所在地 | 三重県桑名市西方字北外面261番1他 |
| 種別 | 土地（分譲地） |
| 種類 | 分譲地 |
| 価格 | 27,570,000円～ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域地区 | 宅地 |
| 現況 | 造成工事中 2026年2月完了予定 |
| 許可番号 | 第15060016号 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 学校区 | 桑名市立大成小学校（750ｍ）/ 桑名市光風立中学校（1500ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025/12/17 |
| 負担金 | ※給水負担金※下水道負担金※都市ガス |
| A-1 | 地目：宅地 地番： 土地面積：189.62 ㎡（57.36 坪） 土地価格：32,700,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：53,662円 都市ガス：6,000円 |
| A-2 | 地目：宅地 地番： 土地面積：180.10 ㎡（54.48 坪） 土地価格：31,060,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：50,968円 都市ガス：6,000円 |
| A-3 | 地目：宅地 地番： 土地面積：183.56 ㎡（55.52 坪） 土地価格：31,650,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：51,947円 都市ガス：6,000円 |
| A-4 | 地目：宅地 地番： 土地面積：188.47 ㎡（57.01 坪） 土地価格：32,500,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：53,337円 都市ガス：6,000円 |
| A-5 | 地目：宅地 地番： 土地面積：203.08 ㎡（61.43 坪） 土地価格：33,790,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：57,472円 都市ガス：6,000円 ※敷地内に電柱が設置されます。 |
| A-6 | 地目：宅地 地番： 土地面積：165.70 ㎡（50.12 坪） 土地価格：28,570,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：46,893円 都市ガス：6,000円 |
| A-8 | 地目：宅地 地番： 土地面積：165.69 ㎡（50.12 坪） 土地価格：27,570,000円 負担金 上水道：152,000円 下水道：46,890円 都市ガス：6,000円 ※敷地内に電柱が設置されます。 |
| B-1 | 地目：宅地 地番： 土地面積：557.87 ㎡（168.75 坪） 土地価格：67,500,000円 負担金 都市ガス：100,000円 下水道：浄化槽 ※B-1区画上水道については、共同住宅用地として建物規模に合わせたメーター口径が必要です。（引込菅50mm） メーター口径40ミリ（430,100円）又は50ミリ（638,000円）と設計審査手数料及び工事検査手数料が必要です。 |
| 設備 | |
|---|---|
| 電気 | 電気 |
| ガス | 都市ガス |
| 飲用水 | 上水道引込予定 |
| 汚水・雑排水 | 下水道引込予定 |
| 雨水 | 排水桝設置予定 |
| 周辺環境 | |
|---|---|
| 交通１ | ＪＲ 関西本線 近鉄名古屋線 養老鉄道 桑名駅西側 徒歩約13分 |
| 交通２ | 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩約18分 |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 |
※図面と現地が相違する場合は、現地を優先とします。
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