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物件名：【収益物件】センチュリーヒルズ+太陽光発電借地
33,000万円
- 三重県津市大里睦合町2518番地 他10筆
- 11,456.40㎡(土地) 1,880.30㎡(建物)
- 2002年 7月
- ＪＲ JR 一身田駅 徒歩約47分（約3.3km) / 三交バス 大里睦合町 停 徒歩約4分（約300ｍ）
- 大里小学校 ／ 豊里中学校
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名称 | 【収益物件】センチュリーヒルズ+太陽光発電借地 |
| 所在地 | 三重県津市大里睦合町2518番地 他10筆 |
| 種別 | 建物（売却） |
| 種類 | 収益物件 |
| 価格 | 330,000,000円 |
| 土地面積（㎡） | 11,456.40㎡ |
| 土地面積（坪） | 3,465.55坪 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 雑種地 |
| 現況 | 上物有 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 400％ |
| 接面道路 | 公道 4ｍ 南側 |
| 学校区 | 大里小学校 ／ 豊里中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025/06/10 |
| 設備 | |
|---|---|
| 1F建物面積 | 301.04㎡ |
| 1F建物坪数 | 96.06坪 |
| 2F建物面積（㎡） | 263.21㎡ |
| 2F建物坪数 | 79.62坪 |
| 3F以上の建物面積 | 1,316.05㎡ |
| 3F以上の建物坪数 | 398.10坪 |
| 合計建物面積 | 1,880.30㎡ |
| 合計建物坪数 | 568.79坪 |
| 建物種類 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建 |
| 築年月 | 2002年 7月 |
| 駐車場台数 | 全56台 + 来客用 |
| 引渡し | 相談 |
| 電気 | 電気（引込済） |
| ガス | プロパンガス（設置済） |
| 飲用水 | 上水道(引込済） |
| 汚水・雑排水 | 浄化槽 |
| 周辺環境 | |
|---|---|
| 交通１ | ＪＲ JR 一身田駅 徒歩約47分（約3.3km) |
| 交通２ | 三交バス 大里睦合町 停 徒歩約4分（約300ｍ） |
| 駐車場情報 | |
|---|---|
| 総駐車台数 | 全56台+来客用 |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 | ※【マンション】満室想定賃料：1,888,615円／月 令和7年5月末時点：満室 ※【太陽光借地】月額賃料：15万円（定期借地契約35年） ※表面利回り：7.41％ ※別途、建物消費税が必要です ※床面積：3階 263.21㎡ 79.62坪、4階 263.21㎡ 79.62坪,5階 263.21㎡ 79.62坪,6階 263.21㎡ 79.62坪,7階 263.21㎡ 79.62坪 ※地積 「マンション」：公簿 1844.62㎡（557.99坪） 「太陽光」 ：公簿 9611.78㎡（2907.56坪） |
